德达集团今年共实施民生类项目50余个——
业态多元 竞逐发展新赛道
与北京哈特瑞姆心脏医疗集团携手共建德州哈特瑞姆心血管病医院，让德州人民足不出市享京津优质医疗资源；创新探索“旅居+养老”新模式，让老人乐享晚年；盘活闲置资产建设机动车产业园，打造新的消费增长极……11月19日，省市主流新闻媒体采访团走进德达集团，实地探访德州商务中心、德州养老示范城、德州市康养中心等重点项目，一个个加速起势的新场景正勾画着城市发展的新图景。
“我们始终秉承‘服务大局，惠泽民生’的企业使命，围绕产业发展、城市建设、民生保障等重点领域，在全市发展大局中挑大梁、显担当。”德达集团党委书记、董事长吕光坤介绍，今年以来，该集团共实施德郓高速、临武高速、黄庄立交、中心城区燃气老旧管网改造等民生类项目50余个，其中，包括市级重点项目3个，市城建项目6个。
探索“旅居+养老”新模式
让养老变“享老”
11月19日，走进位于天衢新区、总投资7.2亿元的德州养老示范城，仿佛置身于一座美丽的花园：高矮错落的绿植，满目绿意的草坪，运动场馆、非遗创作室、阅览室、棋牌室等功能室点缀其间，微风吹过，长廊两侧的枫树叶轻轻舞动，引人入醉。
老人在运动场馆内打乒乓球
“这里不同于传统的养老院，更注重老人的个性化需求和生活质量，环境幽静、空气清新，是个旅居的好地方！”今年67岁的施新鹏是南方人，孩子在北京工作，因为不想给孩子增添负担，他和老伴一直过着候鸟式的旅居生活。去年入住园区，这里周到贴心的管家服务、丰富多彩的社团活动让他“来了就不想走”。
如今，旅居养老逐渐成为不少老年人的全新养老选择。“在此背景下，我们创新探索‘旅居+养老’新模式，打造围绕服务德州、辐射‘京津冀’养老产业的后花园。在这里，老人入住的不是养老院，而是‘康养民宿’。”德达集团总经理助理，医养健康集团党支部书记、董事长王铁锋说。德州养老示范城以“养老+医疗+智能+服务”为核心定位，集活力养老、护理养老于一体，拥有412套康养公寓和228张专业护理床位。此外，创新推出“月费制”“享老+”等差异化产品，可提供长期租赁、月度租赁、日租产品等多种租赁形式，满足不同老人的需求。“未来，我们还将延伸旅居养老的服务内容，结合德州的温泉资源和特色景点，为老人提供短期疗养和旅游服务。”德达集团党委委员、副总经理陈晓静说。
与德州养老示范城侧重“养”不同，德州市康养中心则更注重“医”。该项目总投资6.8亿，总建筑面积约8.2万平方米，采用先进的数字化、智能化设计理念，依托健康检测提供日常居家健康管理服务，依托医疗资源提供及时医疗诊治服务，依托园区联动提供上门便利服务，依托运营业态提供全生命周期身心健康调理，旨在打造全龄型康养综合体。目前，项目处于招商阶段，计划引进银发经济、运动康复、儿童益智、女性健康等多样化康养业态，预计明年年初正式投用。
近年来，集团紧紧围绕应对人口老龄化国家战略与民众实际需求，确定了“三位一体”养老社区建设模式，以德州养老示范城为核心基地，打造以筹建医养结合机构为专业支撑、以布点社区嵌入式“幸福顺”康养驿站为业务延伸、以适老化产品供销及改造为居家服务终端的养老服务体系，旨在更好地满足老人多元化养老服务需求。
跨界共建三级专科医院
让群众在家门口看好病
平均“门球时间”控制在40分钟，比国际要求标准短了约50分钟，急性心梗患者的死亡率明显下降；多次召开国际会诊，链接全球医疗资源，提升患者的诊疗效果；射频消融手术数量全市第一，达到了大型三甲医院的水平......这是德州哈特瑞姆心血管病医院运营半年以来，交出的一份亮眼成绩单。
哈特瑞姆心血管病医院外景
11月19日，走进德州哈特瑞姆心血管病医院，从装修到功能区设置再到各类高端医疗设备，处处透着科技范儿：病房配有多功能显示器，患者及家属可线上缴费、查询病例；引入多台国内外一流医疗设备，如德州市首台专门适用于心脏检查的德国西门子超高端双源CT，可实现低剂量毫秒级检查高清成像。
“该医院是德州对接融入京津冀协同发展的重要成果，掌握目前国内领先、全面的心脏病治疗技术，尤其擅长疑难复杂心血管疾病的手术治疗。”院长刘兴鹏介绍，该项目由德达集团和哈特瑞姆心脏医疗集团共同投资建设，是一家“医生建院、医生治院”的三级心血管专科医院，一期项目规划床位270张，设置了门急诊、心内科病区、心外科病区、心脏手术中心等，配置了国际先进的诊疗仪器，预计年出院患者可达上万人次。
目前，该院汇聚了30余位来自北京阜外医院、安贞医院等知名三甲医院的心血管专家，组建了冠心病、心律失常、结构性心脏病等多个心脏病亚专业专家团队，先后开展外科小切口搭桥手术、换瓣手术等高难度外科手术56台。
医生对预激综合征病人进行踏车运动试验
患者是最好的代言人。今年79岁的代先生被确诊为持续性房颤，刘兴鹏团队运用六瓣花脉冲电场消融导管，为其实施了房颤脉冲电场消融（PFA）术，这是全国首批、也是德州市首例六瓣花脉冲电场消融手术。“手术很顺利，我恢复很好，术后第二天就能下床活动，太神奇了！”代先生感慨道。
短短半年，该院门诊量已达7700余人次，收治1200余名病人住院，其中有27%的患者来自于德州市外，开展手术近千台，等候手术的患者已有100余位。
哈特瑞姆医院是德达集团服务民生需求、践行国企担当的典型案例。今年以来，集团持续加大民生领域投入，一批服务保障民生的项目快速推进。其中，承建的10个国省道养护大中修项目已交工通车，累计建设里程超160公里；完成中心城区46个老旧小区供热、供气设施及管网的更新改造，涉及居民超1万户。
高水平高标准搭建平台
集聚产业发展新动能
沿东风东路一路向西，行至广川大道以东，一座极具现代气息的商务综合体德州商务中心正在加速崛起。
德州商务中心正在加速建设
商务中心是2024年中心城区城市品牌品质塑造类项目之一，位于东风东路与广川大道交会处，整体由A座、B座、C座3栋塔楼及裙楼组成，集商务办公、城市之窗、城际酒店等多元业态于一体。建成后，将填补我市高端商务办公综合体的空白。
“该项目不仅承载着城市形象展示的功能，更是新兴产业聚集的经济高地。”德达地产集团党委书记、董事长刘永强说，商务中心空间规划和功能分区可概括为“一高地、两窗口、三园区”。其中，“一高地”即商务中心A座，总层数30层，塔冠高度159.9米，被誉为“德州第一高”，主要招引高价值创造企业、高资源聚集企业、高科技创新型企业等三类高端企业总部入驻，形成总部经济产业集群，带动区域经济高质量发展。
眼下，总部经济正在成为城市竞争的重要一环。优质总部的落户，带来的是项目、产业、人才等多重优势因素集聚。也正因此，自建设伊始，德达集团将商务中心招商引资的目标瞄准区域总部企业，并配备了共享会议室、共享餐厅、共享茶室、多功能报告厅等，后期还将引入政务服务帮办代办、政策宣讲等，为企业入驻、发展提供一站式服务。
上海功承瀛泰（德州）律师事务所是入驻商务中心的知名企业之一，该企业已在北京、上海等地设立17家分支机构。“公司实施转型升级战略，亟需与之匹配的基础设施做后盾和支撑。商务中心区位优势显著、配套设施齐全，有丰富的客户资源，企业入驻后可进一步提升品牌形象与市场竞争力。”上海功承瀛泰律师事务所高级合伙人赵伟说。
目前，商务中心C座已投用；B座正在进行内部装修，预计明年下半年正式投用；A座整体建设已完成70%，预计明年8月份正式投用，已有银行、律师、央企建筑公司多个头部企业确定入驻。
德达机动车产业园项目则是德达集团在闲置资产盘活的背景下，立足于现代服务业的积极探索。该项目位于大学西路以北、萱蕙河以东，整体规划建筑面积约22万平方米，其中改造利用既有厂房约9万平方米，主要包括新车4S店集群、二手车交易区、房车露营区、F3卡丁车赛道等。“目前该项目招商、建设工作正有序开展，预计明年10月底前达到全面运营条件。届时，将催生‘汽车+’新业态，一站式满足市民体验式、社群式、参与式汽车消费需求，完成文化消费体验升级。”德达集团党委委员吴卫国说。
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记者|李榕 杨戈 编辑|于春芝
通讯员|刘晶 刘思博
审核|胥爱珍 终审|尹滨